2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.0万円/㎡
前年比-0.9%
函館市
26.1万円/㎡
前年比--
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シャトーム柏木町
北海道函館市柏木町
函館市電2系統 / 深堀町駅 徒歩1分
2009年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
2,353万円
25.5万円/㎡
1,856
2,187
2,519
2,850
AI査定結果
推定相場価格
2,353万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,519万円
23.7万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
シャトーム柏木町
2,400万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 92.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 2,400万円 | 26.0万円 | 3階 | 92.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,280万円 | 28.6万円 | 10階 | 114.79㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | シャトーム柏木町 函館市柏木町 | 深堀町駅1分 | 2,400万円 | 26.0万円 | 92.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/06 | ベイヒルズ函館 函館市船見町 | 十字街駅16分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/12 | ツインシャトーム五稜郭WEST 函館市梁川町 | 五稜郭公園前駅8分 | 2,320万円 | 26.1万円 | 88.89㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | ベレッツァ函館湯川 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅6分 | 1,730万円 | 24.4万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | Bellezza函館湯川ベレッツァ 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅5分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%下落、函館市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は函館市の平均と比較して0.4%割安です。